##PROVISIONSFREI!!! Wundervolle Altbauwohnung **komplett renoviert** **unbefristeter Mietvertrag** **auch als Büro nutzbar** 360°- 3D Besichtigung!!!##

1040 Wien

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 

360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=j8CiEruuTLV

Diese wundervolle Wohnung wurde komplett saniert. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende gebaut. Die Wohnung befindet sich Westseitig mit Grünblick und teilt sich wie folgt auf:

  • geräumiger Vorraum
  • 5 große und helle Zimmer
  • Kabinett
  • große Küche
  • ca. 2m² Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
  • 2. Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum
  • separate Toilette
  • Keller

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Am Plan wurde der Abstellraum und das Badezimmer verändert. 

Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. VETTAS Christos, unter +43 664 486 04 98  zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 103 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,09
  • gültig bis 11.06.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 51269
  • Zimmer 6
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 3.600,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 254,72 m2
  • Wohnfläche ca. 254,72 m2
  • Nutzfläche ca. 256,72 m2
  • Balkonfläche ca. 2 m2
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Balkone 1
  • Abstellräume 1
  • HWB D, 103 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,09
  • gültig bis 11.06.2029
  • Letzte Sanierung 2023
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar SOFORT
  • Max. Mietdauer unbefristet

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