Exklusive Gelegenheit: Idyllische Badehütte Nähe der Donau

3422 Altenberg

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem eigenen Rückzugsort Nähe der malerischen Donau! Diese charmante Badehütte bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen. 

Auf einem idyllischen Pachtgrundstück von 522m² erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 37,48m².

Das Grundstück wird für 30 Jahre verpachtet, wobei die jährliche Pacht 2526,48€ beträgt. Beachten Sie, dass es keine Kaufoption für das Grundstück gibt; nur das Einfamilienhaus wird verkauft.

Die Badehütte verfügt über eine moderne Elektroheizung sowie einen funktionsfähigen Holzofen für zusätzlichen Komfort. Die Lage nahe der Donau bietet unzählige Wassersportmöglichkeiten und die Gelegenheit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen.

Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen und das Leben in einer entspannten und naturnahen Umgebung zu erleben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Laminat
  • Elektro
  • Holz
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 5000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 5500 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 51994
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 160.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 37,48 m2
  • Wohnfläche ca. 37,48 m2
  • Grundfläche ca. 522 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Stellplätze 1
  • Zustand modernisiert
  • Beziehbar ab sofort

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