1040 Wien-Exclusive Dachterrassenwohnung mit traumhaften Blick über Wien und eigener Garage

1040 Wien

Beschreibung

https://www.youtube.com/watch?v=G2QLlRodO2Q

In den Verkauf gelangt eine traumhafte Dachterrassenwohnung mit sensationellem Blick über Wien und eigener Garage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie dem neuen Business Zentrum am Hauptbahnhof.

Die Wohnung wurde ca. 2014 errichtet und verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche mit ca. 137 m², sowie einer Terrasse mit ca. 17 m² - Ausblick bis zum Kahlenberg.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

über den großzügig angelegten Vorraum, mit Treppe ins Obergeschoß, gelangt man in einen

ca 60 m² großen Salon welcher eine moderne Kücheninsel, den Essbereich und den mit einem Podest optisch getrennten Wohnbereich mit offenem Kamin umfasst.

Vom Vorraum gelangt man auch in ein Zimmer an welches ein offenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne angeschlossen ist.

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Badezimmer und Wc,

sowie eine weitere separate Toilette.

Über die Treppe vom Vorraum erreicht man ein Zimmer im Obergeschoß, welches als Arbeitsbereich ( Büro) genutzt wird und Zugang zu der herrlichen Terrasse mit Blick über Wien bis zum Kahlenberg hat.

Zu der Wohnung gehört auch eine eigene Garage welche im Preis inbegriffen ist.

Lassen Sie sich von den Bildern verzaubern und reservieren Sie Sich noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Gäste-WC
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 21609
  • Zimmer 4
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 1.000.001,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 137,3 m2
  • Wohnfläche ca. 137,3 m2
  • Terrassenfläche ca. 17 m2
  • Terrassen 1
  • Garagen 1

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