* P R O V I S I O N S F R E I * - Neubauprojekt mit 26 WE von 40 - 107 m² mit Garten oder Balkon/Terrasse - Top 19

1110 Wien

Beschreibung

P R O V I S I O N S F R E I  -  Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen:

- qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung

- Fertigstellung Sommer/Herbst 2020

- eigene Preistabelle mit Nettopreisen für Anleger vorhanden

 

Erdgeschoß:

Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - 4 Zimmer - Garten 196,10 m² - Keller 2,40 m² - € 371.467,00 - V E R K A U F T

Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - 4 Zimmer - Garten 101,52 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T

Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - 3 Zimmer - Garten 115,26 m² - Keller 2,43 m² - € 273.838,00 - V E R K A U F T

Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - 4 Zimmer - Garten 112,65 m² - Keller 2,43 m² - € 337.595,00 - V E R K A U F T

Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - 3 Zimmer - Garten 221,75 m² - Keller 2,43 m² - € 354.525,00 - PLAN

 

1.Obergeschoß:

Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 315.116,00 - V E R K A U F T

Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 343.976,00 - V E R K A U F T

Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 - PLAN

Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 391.000,00 - PLAN

Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 380.112,00 - PLAN

Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 372.767,00 - PLAN

 

2. Obergeschoß:

Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 393.249,00 - V E R K A U F T

Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 352.253,00 - PLAN

Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 - PLAN

Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 385.000,00 - PLAN

Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T

Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 352.760,00 - PLAN

 

3. Obergeschoß:

Top 18 - Wohnfläche 55,95 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 268.500,00 - PLAN

Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 286.897,00 - PLAN

Top 20 - Wohnfläche 55,73 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 267.500,00 - V E R K A U F T

Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 195.562,00 - V E R K A U F T

Top 22 - Wohnfläche 60,41 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 289.500,00 - V E R K A U F T

Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 257.500,00 - PLAN

 

Dachgeschoß:

Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 340.000,00 - PLAN

Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 314.153,00 - PLAN

Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 450.000,00 - PLAN

 

Erwerb eines Stellplatzes: € 20.000,00

V E R K A U F T : Stellplatz no. 4, 7, 8, 9, 10, 11, 18, 19, 20 - Garage/Keller - PLAN

Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich.

Änderungen:

Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.

Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten

Energieausweis

  • HWB B, 37.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,85

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 7500 m
  • Klinik 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 25021
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 286.894,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 59,85 m2
  • Wohnfläche ca. 59,85 m2
  • Kellerfläche ca. 2,76 m2
  • Balkonfläche ca. 9,28 m2
  • Terrassenfläche ca. 31,86 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • HWB B, 37.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,85
  • Baujahr 2020
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug

Ihr Ansprechpartner

  • Ing. Nikolaus Roschütz
  • Kooperationspartner

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