Erstbezug!! 21.Bezirk!! Wohnbauprojekt mit 41 Wohnungen!! NÄHE U1 GROẞFELDSIEDLUNG!!

1210 Wien

Beschreibung

https://www.youtube.com/watch?v=G2QLlRodO2Q

Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen  - entweder mit Garten oder Balkon.

Fertigstellung Herbst 2019

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,-

Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht.

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 

Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über:

Fußbodenheizung

Echtholzparkett

dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster 

elektrische Rolladen

Sonnenbeschattung

Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage.  

Wohnhaus Stiege 1

Erdgeschoß mit Garten:

Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² -  € 197.000,-

Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m²  -  € 259.000,-

Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m²  -  € 239.000,-

Top 5: 2 Zimmer -  Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m²  -  € 259.000,-

1. Stock:

Top 9: 3 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² -  € 222.720,-

Dachgeschoss 1:

Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.000,-

Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² -  € 193.264,-

Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² -  €197.392,-

Top 18: 3 Zimmer -  Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² -  € 193.550,-

Wohnhaus Stiege 2

Erdgeschoß mit Garten:

Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 239.000,-

Top 3: 2 Zimmer -  Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 269.000,-

Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 289.000,-

1. Stock:

Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,-

Top 9: 3 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Balkon 5,31 m²  - € 223.296,-

Dachgeschoss 1:

Top 12: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,-

Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,-

Top 15: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m²  - € 197.680,-

Dachgeschoss 2:

Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 289.000,-

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 25934
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 224.680,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 42,34 m2
  • Wohnfläche ca. 42,34 m2
  • Loggiafläche ca. 2,32 m2
  • Balkonfläche ca. 5,31 m2
  • Balkone 1
  • Loggias 1
  • Keller 1

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