Entzückendes Geschäftslokal im Herzen Wiens

1010 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein bezauberndes kleines Geschäftslokal in perfekter Frequenzlage zur Schwarzenbergstraße, Walfischgasse und Seilerstätte.

Die gesamte Nutzfläche umfasst ca. 18 m².

Genutzt wurde es bis vor kurzem als, Schokothek und Coffee To Go Boutique, sowie im Sommer als Eisdiele.

Gastronomie ( z.b. Kebap, Noodles) ist Aufgrund der fehlenden Lüftung nicht erlaubt.

Bruttomiete: € 1.500,- / Gas € 35,- / Strom € 75,-
Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre (Untermietvertrag)
Ablöse: € 20.000,-

Kaution: € 5000,-

Provision: 3 BMM

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 25984
  • Zimmer 1
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Einzelhandel
  • Miete 1.500,00 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 18 m2
  • Nutzfläche ca. 18 m2
  • Verkaufsfläche ca. 18 m2
  • Max. Mietdauer 10 Jahre

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