Stilvolle Gartenwohnung mit Pool

3420 Kritzendorf, Hauptstrasse 120 / 1

Beschreibung

In einem gepflegten Altbau/ Doppelhaushälfte in Kritzendorf liegt diese äussert geschmackvoll gestaltete Wohnung. Sie besticht durch die Raumhöhe, die wunderschönen Flügeltüren und nicht zuletzt durch das offene Raumkonzept. Sie ist gartenseitig ausgerichtet, hat eine Wohnfläche von 105 m2 und wird auf Wunsch vollmöbliert übergeben. 

 

Über die Terrasse gelangt man in den wunderschönen Garten der beiden Wohneinheiten mit insgesamt 900 m2. Die Hälfte ist dieser Wohnung zugeordnet. 

Ebenso der Pool der dem neuen Mieter auf Wunsch zur Verfügung steht.

 

Kurzbeschreibung

 

- grossgügige, moderne Wohnküche mit Essbereich 

- Wohnzimmer mit Kamin

- 2 Schlafzimmer 

- Bad mit Eckbadewanne 

- separate Toilette

- Abstellraum

- Keller/ Lagerräumlichkeiten

 

Infrastruktur und Lage

 

Bahnhof Kritzendorf - nur 3 Gehminuten entfernt

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe 

 

Für Besichtigungen und weitere Details freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

 

Janina BROUSEK

Mobil: 0699/ 100 45 980

Mail: brousek@realimmo.wien.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Autobahnanschluss 2025 m
  • Bahnhof 250 m
  • Straßenbahn / Bus 8400 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1100 m
  • Kindergarten 1375 m
  • Universität 4125 m

Sonstige

  • Bank 175 m
  • Geldautomat 2650 m
  • Post 2775 m
  • Polizei 2150 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 50 m
  • Bäckerei 2475 m
  • Einkaufszentrum 7550 m

Gesundheit

  • Arzt 3350 m
  • Apotheke 2750 m
  • Krankenhaus 3050 m
  • Klinik 2025 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 28189
  • Zimmer 3,5
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 1.344,95 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 105 m2
  • Wohnfläche ca. 105 m2
  • Gartenfläche ca. 450 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar Ab sofort
  • Max. Mietdauer 3 Jahre 5 Monate

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