Büro - Handwerk - Handel - Praxis - Massage - Branchenfrei

1150 Wien

Beschreibung

Das Geschäftslokal hat ca. 68 m² Nutzfläche und besteht aus einem Geschäftsraum mit Schaufenstern, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie einer Wohnküche.

Das Objekt wird branchenfrei vermietet und ist für für vielseitige Tätigkeiten nutzbar. - Wohnen und arbeiten.

Die Immobilie wird ohne Einrichtung vermietet.

Zum Geschäftslokal gehören auch 2 trockene Kellerabteile,  die als Lager genutzt werden können.

Ein Parkplatz im Innenhof kann bei Bedarf angemietet werden.

Straßenseitig gibt es 2 große Schaufenster, sowie den Haupteingang. Einen weiteren Zugang gibt es über das Stiegenhaus. 

Durch seine gute Aufteilung kann man das Lokal sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten verwendet werden.

HINWEIS:

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 28268
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Miete 798,00 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 68,5 m2
  • Nutzfläche ca. 68,5 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Max. Mietdauer 3 Jahre

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