ERSTBEZUG - Büro / Praxis zu vermieten

1230 Wien

Beschreibung

360 GRAD BESICHTIGUNG https://my.matterport.com/show/?m=yFj4tztpeVt

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bis Du dabei!

Dieses moderne Mietobjekt entspricht den aktuellen technischen Ansprüchen und ist bestehend aus Büro (ca. 130 m²)  und befindet sich in TOP Lage.

Ausstattung:

  • 5 Räume 
  • Parkettboden
  • Bodendosen
  • getrennte Sanitäreinheiten
  • Kühlung
  • öffenbare Fenster
  • elekrtische außen Jalousien
  • eingerichtete Teeküche
  • Lift
  • barrierefrei

Das Büro ist barrierefreie und befindet sich im 1. Stock eines Neubauhauses im 23. Bezirk. (nahe U6  Perfektastrasse und Siebenhirten).

KEINE ABLÖSE
PROVISION 3 BMM + 20% MwSt
KAUTION  3 X BMM
BEZIEHBAR SOFORT

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 28415
  • Zimmer 4,5
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Miete 2.260,00 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Bürofläche ca. 130,4 m2
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Abstellräume 1
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar SOFORT
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

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