Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - 360 GRAD BESICHTIGUNG

1130 Wien

Beschreibung

Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich  interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.

360 GRAD BESICHTIGUNG https://my.matterport.com/show/?m=fHp49DHKGfB

Wir freuen uns Ihnen wieder einen Wohntraum in Wien Hietzing anbieten zu können. In den Verkauf gelangt diese, mit viel Liebe neu sanierte ca. 84,5 m² große Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung ist zentral gelegen und befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

Über das zentral gelegen Vorzimmer mit ca. 9,8 m² gelangt man in 

den großzügigen Wohnraum mit Wohnküche ca. 39,7 m² und westseitig ausgerichteten Balkon von ca. 5 m² (dieser Raum ist straßenseitig gelegen),

ein Zimmer mit ca. 17,2 m² und ostseitig ausgerichteten Balkon von ca. 3,5 m² (ruhiger Innenhof),

ein weiteres Zimmer mit ca. 11,4 m² (ruhiger Innenhof)

ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss von ca. 5,2 m²

sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken von ca 1,4 m².

Diese bezaubernde Wohnung wurde in den Wohnräumen, sowie dem Vorzimmer mit hochwertigem Fertigparkett, Eiche, ausgestattet. Die Nassräume wurden modern verfließt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Wachbecken, die fachgerecht überholte Therme, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette über ein Handwaschbecken. Der Innenverputz der Wände und der Decken wurde fachmännisch renoviert und die elektrischen Leitungen erneuert.

Die Wohnung ist wunderbar zentral gelegen. Das Hietzinger Bad ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Der Eingang zum Schlosspark Schönbrunn in 10 Minuten zu Fuß. Die Autobuslinie 58A bringt Sie in wenigen Minuten zur U4 Station Hietzing. Mit der Straßenbahnlinie 62 erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Wien-Hetzendorf mit seinem umfassenden Schnellbahn und Zug Angebot.

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

Wir möchten Sie darauf hinweisen dass eine Video Besichtigung nicht die physische Besichtigung ersetzt und Sie im Falle eines beabsichtigten Kaufes das Objekt vor Ausstellung des Kaufanbotes selbst besichtigt haben müssen.

HINWEIS:

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 145 kWh/m2a
  • fGEE 2,1
  • gültig bis 13.02.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 28428
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 375.900,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 84,6 m2
  • Wohnfläche ca. 84,6 m2
  • Kellerfläche ca. 5 m2
  • Balkonfläche ca. 8,5 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 2
  • Keller 1
  • HWB D, 145 kWh/m2a
  • fGEE 2,1
  • gültig bis 13.02.2028
  • Baujahr 1962
  • Bauart Neubau
  • Zustand vollsaniert
  • Beziehbar sofort

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