Wunderbare Doppelhaushälfte im 23. Bezirk!!!

1230 Wien

Beschreibung

Im wunderschönen 23. Bezirk, entstehen 2 exklusive Doppelhaushälften  auf 3 Geschosse und Kellergeschoss aufgeteilt.

Haus 1

Das 4 Zimmer Haus mit ca.107,3 m² Wohnfläche , 3 Terassen ca.36,56 m², sowie einen Garten mit ca. 107 m² gliedert sich wie folgt:

UG

  • Keller
  • Vorraum
  • Technikraum
  • Bad mit Badewanne & WC
  • Zimmer mit Fenster 
  • Sauna im Keller

EG

  •  Vorraum 
  • Wohnraum und Küche , WC, Zugang zur Terasse 1, ca. 15 m² und zum Garten ca. 107 m²  

OG

  • Vorraum
  • Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad
  • Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad

DG

  • Vorraum
  • Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad, Zugang zur Dachterasse

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen, in unmittelbarer Umgebung, wie z.B. das Einkaufszentrum Riverside stehen Ihnen nur wenige Autominuten vom Haus entfernt.

In näherer Umgebung befindet sich die Buslinien 253, 254

Verfügbar ab: Sommer 2021

.

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 6500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 9000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 28966
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 635.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 107 m2
  • Wohnfläche ca. 107 m2
  • Nutzfläche ca. 295 m2
  • Kellerfläche ca. 44,53 m2
  • Terrassenfläche ca. 36,56 m2
  • Bäder 4
  • WC 5
  • Terrassen 3
  • Stellplätze 1
  • Abstellräume 1
  • Baujahr 2020
  • Bauart Neubau
  • Beziehbar 01.08.2021

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