Drei Geschäftslokal in Preis von einem

1150 Wien

Beschreibung

In Sechshauserstrasse kommt drei Geschäftslokalen zur Vermietung.

Nr. 1. Nutzfläche 35 m² Zurzeit Lehr

Nr. 2. 42 m² Nutzfläche Eisgeschäft

Nr. 3. 113 m² Nutzfläche Kaffeebar. Hier besteht die Möglichkeit für Gastronomie auch, da eine Große Küche mit Lüftung bis Dach gibt es. 

  

Gesamtmiete 2.474,40 €

Aufschlüsselung

Miete 1.992,00 €
Betriebskosten 482,40 €
Gesamtbelastung 2.474,40 €

Nebenkosten

Vergebührung: 890,78 €

Einmalige Kosten

Ablöse 130.000,00 €

Kaution
7.500,00 €

Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Gas
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 29064
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Gastgewerbe
  • Miete 2.486,40 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Gesamtfläche ca. 191 m2
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Max. Mietdauer unbefristet

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