Stadthaus mit Geschäftsflächen und 2 Wohnungen - VIDEO -

3390 Melk

Beschreibung

Video https://www.youtube.com/watch?v=ISMAiujQU2g

Das wunderschön sanierte Stadthaus liegt unmittelbar unter dem Stift Melk und in direkter Nähe zur Fußgängerzone.

Die Liegenschaft besteht aus 4 Einheiten. Sie ist aufgeteilt in 2 Geschäftslokale mit einer Nutzfläche von ca. 64 m², sowie ca.112,5 m², welche beide vermietet sind.

Über den Geschäftslokalen befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 57 m² und 126 m². Die kleinere der beiden Wohnungen ist vermietet und die große steht zur freien Verfügung. Zur Zeit wird sie als Ferienwohnung betrieben.

Das Gebäude ist auf einer Grundfläche von 270 m² errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 401,45 m².

Für nähere Auskünfte fordern Sie bitte unter Angabe Ihres Namen, Ihrer E-Mail Adresse, sowie Telefon Nummer, unser Expose mit der darin angegebenen Adresse an. 

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

Ausstattung

  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 274 kWh/m2a
  • fGEE 2,26
  • gültig bis 10.04.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 2000 m
  • Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 29078
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 499.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenGewerbe
  • Fläche ca. 400 m2
  • Nutzfläche ca. 400 m2
  • Grundfläche ca. 270 m2
  • HWB G, 274 kWh/m2a
  • fGEE 2,26
  • gültig bis 10.04.2024

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