Helle Souterrain auf der Nattergasse

1170 Wien

Beschreibung

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360 GRAD BESICHTIGUNG https://my.matterport.com/show/?m=wwD9ugDbYRD 

 

Dieses helle Souterrain befindet sich auf der stillen Nattergasse 15 im 17. Bezirk.

Ganz neu renoviert mit eigener Eingangstür direkt von der Straße erreichbar.

Es bestehen zusätzlich zwei weitere Ein-/Ausgänge.

Das Objekt besteht aus 6 Zimmern,

3 WC's mit Duschen und Waschbecken.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Sicherheitstüren,

neuen PVC Fenstern mit elektrischen Jalousien,

Laminatboden und neuen Sanitäranlagen ausgestattet.

Die Räume sind geräumig und haben moderne Türen.

Gasetagenheizung ist möglich.

Komplett neue Elektrik.

Das Objekt eignet sich sehr gut als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop u.a.

 

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 82 kWh/m2a
  • fGEE 1,41

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 29223
  • Zimmer 6
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Büro / Praxis
  • Kaufpreis 165.000,20 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Gesamtfläche ca. 173 m2
  • Bäder 3
  • WC 3
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 82 kWh/m2a
  • fGEE 1,41
  • Bauart Altbau
  • Zustand Erstbezug

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