1190 Wien, Helle Altbauwohnung mit Erkerzimmer

1190 Wien, Heiligenstädter Straße

Beschreibung

In einem gepflegten Altbau kommt diese charmante, unbefristete Wohnung zur Vermietung! Die Wohnung wurde kürzlich erst komplett saniert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m2 befinden sich, ein wunderschönes Erkerzimmer ohne direktem Gegenüber, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Fenster und eine separate Toilette.

Im Vorraum ist nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, es befindet sich auch, als kleines Extra, ein integrierter Wandsafe dort!

 

Personenlift und Kellerabteil sind vorhanden!

 

Die Wohnung besticht nicht nur aufgrund der hohen Räume, der gelungene Aufteilung sondern auch durch die perfekte Lage. Sei es die Innenstadt oder das Erholungsgebiet rund um Nussdorf, Klosterneuburg und der Donau, alles ist in zeitnah zu erreichen. Natürlich auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln!

 

Aufteilung

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Kabinett

1 Küche 

1 Bad mit Dusche

1 Toilette

 

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. 

 

Verkehrsmittel in Gehweite 

Autobuslinie:  38A, 5B, 142, 238, 239, 241, 341, 439,

S-Bahn:  S 14 sowie Bahnhof Nussdorf

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Schallschutzfenster

Energieausweis

  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 28.11.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1250 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 29258
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 890,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Fläche ca. 73,76 m2
  • Wohnfläche ca. 73,76 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 28.11.2022
  • Bauart Altbau
  • Zustand vollsaniert
  • Hauszustand gepflegt
  • Max. Mietdauer unbefristet

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