1190 Wien, Grosszügige 2- Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

1190 Wien, Heiligenstädter Straße

Beschreibung

In einem gepflegten Altbau kommt diese charmante, unbefristete 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung! Die Wohnung besticht nicht nur aufgrund der hohen und grosszügigen Räume sondern auch durch die gute Lage.

 

Die Wohnung hat ca. 67 m2 und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum

Küche

Bad, separate Toilette

2 Zimmer 

 

Der Vorraum ist großzügig und bietet Platz für eine Garderobe. Die beiden Wohnräume sind in etwa gleich gross und über den Vorraum zentral begehbar. Eines der beiden Zimmer ist mit Balkon ausgestattet. 

 

Das moderne Bad verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne, ein Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche ist voll ausgestattet. 

Personenlift und Kellerabteil sind vorhanden!

 

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. 

Sei es die Innenstadt oder das Erholungsgebiet rund um Nussdorf, Klosterneuburg und der Donau, alles ist in zeitnah zu erreichen. Natürlich auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln!

 

Verkehrsmittel in Gehweite 

Autobuslinie:  38A, 5B, 142, 238, 239, 241, 341, 439,

S-Bahn:  S 14 sowie Bahnhof Nussdorf

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 28.11.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1250 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 29259
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 752,03 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Fläche ca. 67,19 m2
  • Wohnfläche ca. 67,19 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 28.11.2022
  • Bauart Altbau
  • Zustand vollsaniert
  • Hauszustand gepflegt
  • Max. Mietdauer unbefristet

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