City/Elegantes Café mitten in der wiener Altstadt.(Unternehmenskauf)

1010 Wien

Beschreibung

Über das Café 

Seit November 2012 stehen die Türen des Café’s  in der Altstadt offen. Eine feine Frühstücksauswahl, viele köstliche Paninis, süße Verlockungen, wundervolle Kaffeevariationen, wohlduftende Tees und feine Weine runden das Angebot ab.  

 

Innenstadt Café  1 min vom Stephansplatz entfernt,

Modernes Ambiente,

Gratis W-Lan

hausgemachte Mehlspeisen,

Frühstück von 8 - 14,

Veranstaltaltungen möglich ab 19.00 Uhr,

optimal für Gerburtstagsfeiern, 35 Sitzplätze

und 20 Stehplätze,

Benutzung der Tonanlage, Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Dekoration,

Professinelles und erfahrenes Gastroteam

 

Hell und freundlich, mit viel Glas und kleinen Tischen, aber nicht überkandidelt. Man fühlt sich wie in einem italienischen Café. Da bietet sich ein Steh-Espresso mit einem warmen Croissant an der Theke an. Der Kaffee ist exzellent und stammt aus eigener Röstung. Netter Service.

Der Mietvertrag wird nach 5 Jahren um weitere 10 Jahre verlängert.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Pissoir

Lageplan

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 49454
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Gastgewerbe
  • Miete 3.400,00 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 70,17 m2
  • Nutzfläche ca. 70,17 m2
  • Kellerfläche ca. 27,43 m2
  • WC 2
  • Keller 1
  • Letzte Sanierung 2013
  • Zustand modernisiert
  • Max. Mietdauer 15 Jahre

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