Wohnung mieten Wien !

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Studio in einem Aparthotel in Wien

  • 1220 Wien
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Moderne Wohnperle in Top-Lage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in 1090 Wien!

  • 1090 Wien
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3.Belvedere/Prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

  • 1030 Wien
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2 Zimmer - Wohnung in einem Aparthotel in Wien

  • 1220 Wien
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Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage , moderner Ausstattung mit Blick auf Stephansdom

  • 1010 Wien
Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage , moderner Ausstattung mit Blick auf Stephansdom
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Moderne Single/Pärchen Wohnung mit Loggia in 1230 Wien

  • 1230 Wien
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Moderne Traumwohnung mit Panoramablick und Luxusausstattung in Bestlage von Wien!

  • 1030 Wien
Moderne Traumwohnung mit Panoramablick und Luxusausstattung in Bestlage von Wien!

Wohnung mieten Wien

Wien wohnung mieten

 Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung in Wien? Wir unterstützen Sie sehr gerne dabei. Auf Grund unserer jahrlangen Erfahrung, können wir ein großes und vor allem sehr interessantes Portfolio an Mietwohnungen vorweisen. Unsere Immobilienmakler freuen sich sehr Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir bieten Ihnen Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Penthouse Wohnungen, Duplexwohnungen, Luxuswohnungen, Wohnungen mit Freiflächen wie zum Beispiel Terrasse, Loggia oder Balkon. Wohnungen mieten Wien kann auch eine Wohnung sein mit großem Garten oder einer riesigen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens, auf den Stephansdom oder auf das Riesenrad, auch provisionsfrei .

Wien wohnung mieten

Welche Fragen sollten Sie sich  stellen oder sollten während der Recherche und der Suche beantwortet werden:

Welche Lage wird bevorzugt? Welcher Bezirk ist interessant? Liegt mein Arbeitsplatz in der Nähe oder gibt es in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel, die mich in Handumdrehen zu meiner Arbeitsstelle bringen?  Gibt es Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe? Wie sieht es mit Ärzten in diesem Bezirk aus, sind diese nahe ? Wie ist die Verkehrsanbindung in diesem Bezirk?

Wie ist der Zustand der Wohnung an sich? Aus welchem Baujahr stammen die Wohnungen? Wurde Sie seitdem saniert? Ist die Terrasse, die Loggia oder der Balkon naträglich gemacht worden? Falls ja, ist die trotzdem noch eine helle 2-Zimmer oder 3-Zimmer Wohnung ? Hat das Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon- vielleicht sogar von 2-Zimmer ? Bzw. wie nahe an der Freifläche liegt diese. Ist die Freifläche eine Ruhelage? Gibt es im Schlafzimmer ein WC en -Suite?- Dies ist bei einem Neubau sehr häufig der Fall oder auch bei einem Erstbezug. 

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Wie sieht es mit dem Heizwärmebedarf aus und wie sieht der Energieausweis aus. Das spielt bei Wohnung  eine sehr große Rolle. 

Wie hoch sind ungefähr die monatlichen Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom? Welche Punkte sind mit den Betriebskosten abgedeckt? Welche Punkte sind inkludiert? Wie hoch sind die Betriebskosten? Gibt es dafür Referenzen vom Vermieter bzw. vom Vormieter, damit ich mir meine monatlichen Ausgaben ungefähr kalkulieren kann. Ist die  provisionsfrei oder liegt Sie direk neben einer U-Bahn, zum Beispiel der U1 ?

Wien wohnung mieten

Wie ist das Badezimmer ausgestattet? Gibt es große und helle Fenster nach außen? Gibt es einen Waschmaschinen Anschluss? Befindet sich eine Badewanne oder eine Dusche im Badezimmer? Gibt es ein WC im Badezimmer oder ist dieses separat? 

Handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnung ? Gibt es eine Einbauküche? Wieviele Schlafzimmer gibt ? 

Wie werden die Apartments geheizt? Gibt es Radiatoren oder eine Fußbodenheizung? Ist eine Klimaanlange installiert? Befindet sich eine Etagenheizung? Wird zum Beispiel mit Gas oder Fernwärme geheizt oder gibt es eine Luftwärmepumpe?

Wie hoch ist die gewünschte Kaution des Vermieters um die Apartments mieten zu können? Ist die Wohnung möbliert? Gibt es eine Ablöse zu bezahlen? Wie lange wird der Mietvertrag befristet oder läuft dieser unbefristet?

Gibt es Garagenplätze? Oder sind vor der Wohnung ausreichend Parkplätze vorhanden oder ist sie zum Beispiel in der Nähe von der U1? Falls ja, ist dieser provisionsfrei? 

Gibt es Allgemeinflächen oder Plätze, wie zum Beispiel einen Spielplatz, einen Fahrrad- oder Kinderwagenabstellplatz? Gibt es eine allgemeine Waschküche?

Ist die Einbauküche mit allen gewünschten und bevorzugten Geräten ausgestattet? 

Wir ein Kellerabteil in der Wohnungs Miete inkludiert oder ist das separat anzumieten?

Welche Ausrichtung hat die Wohnung? Ist Sie Richtung Süden ausgerichtet und gibt es somit den ganzen Tag Sonne? Ist die Wohnung sehr dunkel oder besonders hell? Handelt es sich um eine Ruhelage? 

Ist das Gebäude oder die Wohnung zur Miete in einem Alt oder in einem Neubau oder ist es sogar ein Erstbezug ?  

Ist vom Vermieter eine Versicherung erwünscht? Handelt es sich um eine Firma oder Privatperson, bei der Wohnung mieten Wien? 

Gibt es irgendwelche Besonderheiten oder Eigenheiten, welche zu beachten sind? Sind Sie auf der Suche nache einem Erstbezug? 

Ist es möglich den Vermieter oder die Vermieterin persönlich kennen zu lernen?

 

 

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