Ein Zuhause mit Charme: 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt, Kärnten, 63m²,

9020 Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf, Franz Jonas Straße 39 / 8

Beschreibung

Diese traumhafte Immobilie in 9020 Klagenfurt in Kärnten bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Sie befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Fläche von 63m². Diese erstklassige Immobilie verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia, einen Stellplatz und einen einmaligen Bergblick.

Das Wohnzimmer ist mit Fliesen, Parkett, Fernwärme, einer Einbauküche, einem Nordbalkon/ -terrasse sowie Kabel/ Satelliten-TV ausgestattet. In dem Bad erwartet Sie eine Badewanne. Der Kaufpreis beträgt 179.000,00€.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, es besteht eine direkte Busverbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem erreichen können.

Diese Immobilie ist modern und gepflegt und eignet sich ideal für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich am besten selbst und besuchen Sie dieses einmalige Angebot!

Vermietet bis 30.06.2027

BK Inkl. Heizkosten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Bergblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 2750 m
  • Bahnhof 4575 m
  • Flughafen 4900 m

Gesundheit

  • Arzt 3550 m
  • Apotheke 3525 m
  • Krankenhaus 3550 m
  • Klinik 6925 m

Sonstige

  • Bank 3150 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 3525 m
  • Post 5025 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 700 m
  • Bäckerei 3600 m
  • Einkaufszentrum 3900 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1525 m
  • Kindergarten 3850 m
  • Universität 6675 m
  • Höhere Schule 5625 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 50834
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 169.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 63 m2
  • Wohnfläche ca. 63 m2
  • Kellerfläche ca. 8 m2
  • Loggiafläche ca. 6 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Baujahr 1995
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt

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