Angenehme Doppelhaushälften in gemütlicher Ruhelage **Luftwärmepumpe** **Parkplätze**

1220 Wien

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Projekt um 5 Doppelhaushälften, welche aufgeteilt auf 2 Grundstücke nebeneinander in einer äußerst angenehmen und ruhigen Gegend liegen.

 

Diese teilen sich wie folgt auf: 

Die Häuser werden schlüsselfertig verkauft. 

 

"Grundstück 1"

Haus 1 : 4 Zimmer | ca. 107,13 m² WNFL | ca. 90,48 m² Garten | 1 Stellplatz | EURO 549.000,00
Haus 2 : 4 Zimmer | ca. 107,13 m² WNFL | ca. 61,10 m² Garten | 1 Stellplatz | EURO 549.000,00
 

 

"Grundstück 2"

Haus 1 : 4 Zimmer | ca. 103.03 m² WNFL | ca. 63,44 m² Garten | 1 Stellplatz | EURO 549.000,00
Haus 2 : 4 Zimmer | ca. 103,74 m² WNFL | ca. 33,53 m² Garten | 1 Stellplatz | EURO 519.000,00
Haus 3 : 4 Zimmer | ca. 114,79 m² WNFL | ca. 114,79 m² Garten | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00

Aufteilung der einzelnen Objekte sind ungefähr wie folgt:

ERDGESCHOSS : VORRAUM / WOHNKÜCHE / WASCHRAUM / TOILETTE separat
1. STOCK: 3 SCHLAFZIMMER / BADEZIMMER mit TOILETTE

 

Diese Real Immo Wien - Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende High-Lights aus:

- hochwertigste Bauausführung - schlüsselfertig! 

- alle Wohneinheiten mit Eigengärten / Terrassen

- hochwertige geölte Eichenparkette

- Fußbodenheizung

- Luft-Wärme-Pumpe (Heizung und Warmwasser)

- 3fach-Verglasungen

- sehr ruhige Wohnlage

- 1 Abstellplatz pro Wohneinheit

 

Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular!

 

Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien, finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.

Alle Fotos sind Symbolfotos, die Wohnungen werden ohne Küchen verkauft. 

Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem Download des Exposés möglich. https://www.realimmo.wien/

Änderungen:

Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.

Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.

HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

https://www.realimmo.wien/wohnung-kaufen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 44.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65
  • gültig bis 10.04.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 4000 m
  • Universität 5000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 7500 m

Sonstige

  • Bank 5000 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Post 5000 m
  • Polizei 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 51270
  • Zimmer 4
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 549.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 107,13 m2
  • Wohnfläche ca. 107,13 m2
  • Gartenfläche ca. 90,48 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Stellplätze 1
  • Gärten 1
  • HWB B, 44.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65
  • gültig bis 10.04.2032
  • Hauszustand Erstbezug

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