Exklusive Stadtwohnung in Top-Lage - 160m² Luxus zum Kauf in 1060 Wien!

1060 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1060 Wien! Diese einzigartige und loftartige Wohnung mit  ca. 160 m² befindet sich im Erdgeschoß eines wunderschönen Altbaus und vermittelt ein einzigartigen Wohngefühl. Dieses architektonisch perfekt durchdachte Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen. 

 Mit 3 geräumigen Zimmern, 2 Badezimmern und hochwertigen Materialien ist dieses Objekt ein wahres Juwel im Herzen von Wien.

Der Kaufpreis von 1.760.000,00 € mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber bei genauerem Hinsehen wird schnell klar, dass sich hier eine Investition in Ihre Zukunft lohnt. Die Lage allein ist ein unschlagbares Argument. Das pulsierende 6. Bezirk bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und ruhigem Wohnen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, darunter Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie immer bestens angebunden und können Wien in vollen Zügen genießen.

Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Estrich, Fliesen, Teppichboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Genießen. Entspannen Sie im großzügigen Badezimmer mit Badewanne oder erfrischen Sie sich in der Dusche nach einem langen Tag. Hier können Sie sich wahrhaftig wie in einem Spa fühlen.

Doch auch die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre Gesundheit. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, mit Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in 1060 Wien ein luxuriöses Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Traumdomizil und profitieren Sie von einer Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB E, 162.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 52133
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 1.760.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenGewerbe
  • Fläche ca. 160 m2
  • Wohnfläche ca. 160 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • HWB E, 162.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56
  • Baujahr 2024
  • Beziehbar Sofort

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