MIETE INKL. HEIZKOSTEN – Neu saniert – am Lendkanal

9020 Klagenfurt am Wörthersee , Christof-Martin-Wieland-Straße 27 / 4

Beschreibung

Bezug ab 01.12.2025 möglich

Die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert.

• Hochwertige Böden
• Moderne Einbauküche
• Personenaufzug
• Südbalkon/-terrasse mit traumhaftem Ausblick auf Berge und Grünflächen
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum und Fahrradraum
• Parkplatz direkt vor dem Haus 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Flughafen 4550 m
  • Straßenbahn / Bus 2775 m

Gesundheit

  • Arzt 300 m
  • Apotheke 775 m
  • Krankenhaus 350 m
  • Klinik 275 m

Sonstige

  • Bank 350 m
  • Geldautomat 875 m
  • Polizei 725 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 53194
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 1.189,99 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 77 m2
  • Wohnfläche ca. 77 m2
  • Balkonfläche ca. 2,5 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Baujahr 1983
  • Letzte Sanierung 2022
  • Bauart Neubau
  • Zustand vollrenoviert
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate

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