Loggiaeigentum in Parklage Malfattigasse
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
Betriebskosten: | 220,00 € |
Heizkosten: | 234,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 454,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Grünen – 12. Wiener Gemeindebezirk
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, gelegen im idyllischen 12. Wiener Gemeindebezirk, umgeben von einladenden Parks und viel Grünfläche. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Details zur Wohnung:
- Zimmeranzahl: 3
- Baujahr: 1975
- Autoabstellplatz: optional zu mieten
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuelle Wohnatmosphäre zu schaffen. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne von Ihrem Balkon oder der Fensterfront aus.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitaktivitäten in den nahegelegenen Parks.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Fernwärme
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB 63.76 kWh/m2a
- fGEE 2,98
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 54963
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 63.76 kWh/m2a
- fGEE 2,98
- Bauart Neubau