Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.545,55 €
- Fläche ca. 109 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.545,55 € |
Miete: | 1.545,55 € |
Umsatzsteuer: | 309,11 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.545,55 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.112,80 €
Links
Beschreibung
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=yFj4tztpeVt
Dieses moderne Mietobjekt entspricht den aktuellen technischen Ansprüchen und ist bestehend aus Büro (ca. 109 m²) und befindet sich in TOP Lage.
Ausstattung:
- 5 Räume
- Parkettboden
- Bodendosen
- getrennte Sanitäreinheiten
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- elektrische Außenjalousien
- eingerichtete Teeküche
- Lift
- barrierefrei
Das Büro ist barrierefrei und befindet sich im 1. Stock eines Neubauhauses im 23. Bezirk (nahe U6 Perfektastrasse und Siebenhirten).
Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 150,00€ werden nach Bedarf abgerechnet.
Die Lage dieses Neubaues ist einfach Ideal. Durch die direkte Nähe zur Ubahn, ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs, der Kellerberg ist Fußläufig erreichbar und in wenigen Minuten kommt man zur SCS. Dies sind nur ein paar der vielen Vorteile, die Sie haben werden, wenn Sie hier arbeiten.
Das Büro kann jederzeit, nach Vereinbarung, besichtigt werden.
KEINE ABLÖSE
PROVISION 3 BMM + 20% MwSt
KAUTION 4 BMM
BEZIEHBAR SOFORT
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 42.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 03.03.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 55115
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.545,55 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 109 m2
- Nutzfläche ca. 109 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 03.03.2031
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre