#Modernes 3-Zimmer-Apartment in 1140 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! 360° - 3D Besichtigung!!!#

1140 Wien

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=VCinqYdbt9t

Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete Wohnung in einer ruhig gelegene Lage im 14. Bezirk.

Die Wohnung verfügt eine hochmoderne Küche, Parkett Böden und gefliestes Bäd. 

Wohnung besteht aus:

3 Zimmer, Einbauküche, zentraler Vorraum, Bad, WC, Telekabelanschluss, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss.

Exkl. Strom, Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 130,00€ werden nach Bedarf abgerechnet.

Öffentliche Anbindung:

Strassenbahn: 52, U-Bahn: U4 und U3

PROVISION KEINE

KEINE ABLÖSE

KAUTION 3 BMM

BEZIEHBAR 01.02.2026

MIETDAUER: 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 42.28 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,11
  • gültig bis 01.01.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 55478
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 1.450,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 85 m2
  • Wohnfläche ca. 85 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • HWB B, 42.28 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,11
  • gültig bis 01.01.2029
  • Baujahr 1998
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar 01.02.2026
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

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