Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester U-Bahn-Nähe - Ihr neues Zuhause wartet!

1220 Wien

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRAD 

https://my.matterport.com/show/?m=1ghyBBGt4NY

 

Ausstattung & Wohnmerkmale

• Fahrradraum im Haus
• Kellerabteil Nr. 26 inkludiert
• Großzügiger Lift bis in den 5. Stock
• Wohnungseingang Tür 26
• WC separat
• Badezimmer mit Badewanne und Lüftung
• Parkettboden, ebenfalls mit Lüftung
• Schlafzimmer mit Balkon
• Wohn‑/Esszimmer mit zusätzlichem Balkon
• Wohnküche
• Möbliert oder unmöbliert möglich
• Voll ausgestattete Küche inkl. Besteck
• DAN‑Einbauküche mit AEG‑Geräten, neu und unbenutzt
• Elektronische Außenjalousien in Wohn‑ und Schlafzimmer (hervorragender Hitzeschutz)
• Westbalkon
• Fernwärme über Radiatoren, sehr geringe Heizkosten durch gute Isolierung


Kosten
• exklusive Warmwasser & Heizung ca. 100 € per Akonto 
• Strom nach Verbrauch

Parken
• Parkgarage im Haus für 120 € / Monat anmietbar
• Parkplätze rund ums Haus vorhanden, jedoch meist nicht frei

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 17.31 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 28.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 55910
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 1.100,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 51,64 m2
  • Wohnfläche ca. 51,64 m2
  • Balkonfläche ca. 9,25 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • HWB A, 17.31 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 28.04.2029
  • Baujahr 2019
  • Bauart Neubau
  • Beziehbar ab sofort

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