Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester U-Bahn-Nähe - Ihr neues Zuhause wartet!

1220 Wien

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRAD 

https://my.matterport.com/show/?m=1ghyBBGt4NY

 

Ausstattung & Wohnmerkmale

• Fahrradraum im Haus
• Kellerabteil Nr. 26 inkludiert
• Großzügiger Lift bis in den 5. Stock
• Wohnungseingang Tür 26
• WC separat
• Badezimmer mit Badewanne und Lüftung
• Parkettboden, ebenfalls mit Lüftung
• Schlafzimmer mit Balkon
• Wohn‑/Esszimmer mit zusätzlichem Balkon
• Wohnküche
• Möbliert oder unmöbliert möglich
• Voll ausgestattete Küche inkl. Besteck
• DAN‑Einbauküche mit AEG‑Geräten, neu und unbenutzt
• Elektronische Außenjalousien in Wohn‑ und Schlafzimmer (hervorragender Hitzeschutz)
• Westbalkon
• Fernwärme über Radiatoren, sehr geringe Heizkosten durch gute Isolierung


Kosten
• exklusive Warmwasser & Heizung ca. 100 € per Akonto 
• Strom nach Verbrauch

Parken
• Parkgarage im Haus für 120 € / Monat anmietbar
• Parkplätze rund ums Haus vorhanden, jedoch meist nicht frei

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 17.31 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 28.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 55910
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 1.450,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 51,64 m2
  • Wohnfläche ca. 51,64 m2
  • Balkonfläche ca. 9,25 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • HWB A, 17.31 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 28.04.2029
  • Baujahr 2019
  • Bauart Neubau
  • Beziehbar ab sofort

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