Repräsentative Gewerbeeinheit mit 10 vielseitigen Räumen Nähe Schottentor

1090 Wien

Beschreibung

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Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.

360°-3D-Besichtigung:

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Laut Angaben der Vermieterin optiert sie zur Umsatzsteuer; diese wird auf die Nettomiete angewendet.

„Die Immobilie steht alternativ auch zum Kauf zur Verfügung. Ausführliche Informationen zur Preisgestaltung erhalten Sie auf Anfrage.“

 

Ausstattung & Objektmerkmale

• 10 separat begehbare Räume

• Bodenverkabelung für flexible Nutzung

• 3 separate Eingänge

• Stauraumflächen

• Duschen vorhanden

• 3 WCs

• Küche

• Zentralheizung mit Fußbodenheizung

• 3 zusätzliche Heizkörper

• Garagenplatz inkludiert

• Kellerabteil ca. 4 m²

Kosten

• Heizkosten: Gas Etagen (nach Verbrauch) 

• Strom nach Verbrauch

Parken

• Garagenstellplatz ist im Haus vorhanden und ist bei der Anmietung der Liegenschaft inkludiert. 

• Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können.


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Parkett
  • Steinboden
  • Trennwände Glas

Energieausweis

  • HWB D, 146.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,8
  • gültig bis 22.09.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 56029
  • Zimmer 10
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Miete (exkl. USt.) 3.516,65 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 187 m2
  • Nutzfläche ca. 187 m2
  • Kellerfläche ca. 4 m2
  • Bäder 1
  • WC 3
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Garagen 1
  • HWB D, 146.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,8
  • gültig bis 22.09.2029
  • Baujahr 1900
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

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