Highlight in 1140 Wien: Angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TOP Anbindung (93 m²)

1140 Wien,Penzing

Beschreibung

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360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRAD 

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Wohnung & Ausstattung

  • Großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung

  • ~ 93m² Wohnfläche mit modernem Wohnkomfort

  • Lage im 1. Stock eines gepflegten und dauernd gewartetem Wohnhauses

  • Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre

  • Hochwertige Fliesen- und Laminatböden

  • Wohnzimmer mit Klimaanlage

  • Geräumige Einbauküche – ideal zum Kochen und Genießen

  • Badezimmer mit Dusche

  • Separates WC für zusätzlichen Komfort

  • 2 Praktische Abstellräume mit viel Stauraum

  • Stilvolle Deckenleuchten in allen Räumen

  • Angenehme Loggia – ruhiger Rückzugsort im Freien


Lage – 1140 Wien

  • Begehrte Wohnlage im 14. Bezirk (Penzing)

  • Ärzte, Apotheken & Klinik in unmittelbarer Nähe

  • Schulen, Kindergärten & Universität gut erreichbar

  • Supermärkte & Bäckerei fußläufig


Verkehrsanbindung

  • Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn & Bahnhof

  • Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

  • Optimale Mobilität für Beruf, Studium & Freizeit

 

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

Disclaimer

Der dargestellte Plan dient der Orientierung. Änderungen und Abweichungen in Ausführung, Umfang oder zeitlicher Umsetzung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Klimaanlage
  • Laminat
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 32.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 09.02.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 56332
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 1.600,01 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 93,69 m2
  • Wohnfläche ca. 93,69 m2
  • Loggiafläche ca. 4 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 2
  • HWB B, 32.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 09.02.2032
  • Baujahr 1960
  • Bauart Neubau
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

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