1 Zimmer Altbaujuwel im Herzen der Wiener Innenstadt – Ihre exklusive Wohlfühloase

1010 Wien

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRAD 

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Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, repräsentativen Stilaltbaus erwartet Sie eine großzügige, hochwertig sanierte 1-Zimmer‑Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung verleiht dem Objekt eine besondere Eleganz. Hochwertiger Parkettboden, ein stilvolles Badezimmer sowie eine moderne Wohnküche mit Bosch‑Geräten sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Lift ist vorhanden, und eine Garage befindet sich in Gehweite.

Eckdaten im Überblick:

  • ca. 42 m² Wohnfläche

  • 1 Zimmer

  • 1 Bäder

  • Hochwertige Sanierung

  • Moderne Wohnküche (Bosch)

  • Ruhige Innenhoflage (teilweise)

  • Repräsentativer Altbau

  • Lift

Bezug: ab sofort

Kaution: 3 BMM

Befristung: 5 Jahre

Gas und Strom extra anmelden und bezahlen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 54.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52
  • gültig bis 17.12.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 56526
  • Zimmer 1
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 1.355,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 41,54 m2
  • Wohnfläche ca. 41,54 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 54.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52
  • gültig bis 17.12.2028
  • Baujahr 1785
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

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