Wunderschöne 2 Zimmerwohnung im 9. Bezirk!!!

1090 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Stilaltbauwohnung mit hohen Decken in exklusiver Atmosphäre, - nur wenige Minuten vom Medizinuniversität entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Im Hof befindet sich ein Überdachter Fahrradabstellplatz.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m², die sich wie folgt aufteilen:

2 große Zimmer,

großem Vorzimmer,

Neu Küche mit Einbaugeräten,

Bad mit Dusche ,

und separatem WC.

KEINE ABLÖSE
PROVISION KEINE
KAUTION 6600 €
BEZIEHBAR AB 01.12.2026

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 106.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 27.01.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 56528
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 1.320,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 79 m2
  • Wohnfläche ca. 79 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • HWB D, 106.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 27.01.2032
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar 01.12.2026
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

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